Deal Advisory10본부
삼정㣨Leyu� 지난해 9�, ‘현� 중심’과 ‘서비스 전문� 확대’라� 조직 운영 전략� 맞춰 재무자문부문의 조직� 확대 개편했다. 기존 7본부에서 부동산 � 실사, 중소·중견기업 서비� 본부� 포함� 10본부 체제� 보다 세분화된 서비� 전문 본부� 넓혔�. 이번 호에서는 부동산 자문 전문성을 집결� � 분야� 대� 토털 서비스를 제공하는 Deal Advisory10본부� 만나본다.
중소·중견 건설사의 위기 전망 � NPL 투자 활성�
국토교통부가 발표� 지� 7� 주택통계� 따르�, 전국� 준� � 미분� 물량은 1�6038가구로, 6�(1�4856가�)� 비해 8% 증가했다. 준� � 미분양은 지난해 7�(9041가�) 이후 1년간 지속적으로 늘고 있으�, 이는 건설사와 시행사에 자금 부담으� 작용하고 있다. 특히 자금 여력� 부족한 중소 건설사들은 � 타격을 입고 있다.
한국은행에 따르� 금융� 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채� 규모� 지난해 � 기준 24�3000� 원에 달한�. 은행권� 9� 1000� �, 비은행권� 15�2000� 원이�. 금융권의 부실채� 규모가 커짐� 따라, 금융기관들은 대� 회수와 채무 조정� � 보수적으� 접근하고 있으�, 이는 중소 건설사들� 자금 압박� 가중시키고 있다. 이러� 상황에서 금융당국은 부� 부동산 PF� 대� 구조조정� 속도� 내겠다고 밝혀, 부실채�(NPL) 투자 시장� 대� 관심이 커지� 있다. 국내� 투자자들 역시 공매, 부실채�(NPL, Non Performed Loan)� 같은 자산� 대� 투자� 기대하고 있다.
이처� 중소 � 중견 건설사의 개발 자산 매각� 본격적으� 거래 시장� 등장� 것으� 예상된다. 이에 삼정㣨Leyu Deal Advisory10본부� 사업 정상화를 위한 구조조정 진단 컨설팅과 유동� 조기 회수� 위한 사업� 매각 자문 � 종합적인 서비스를 확대� 나갈 계획이다.
DA10본부 파트너들� 모여 환하� 미소 짓고 있다
강력� 맨파� 발휘하며 시장 선도�
삼정㣨Leyu Deal Advisory10본부(DA10본부)� 부동산 � 분야에대� 원스� 서비스를 제공하며, 모든 부동산 프로젝트� 성공� 위한 최적� 전략� 제안하고 있다. DA10본부만의 차별화된 강점은 회계, 재무 분야� 전문 인력 외에� 개발, 인허가, 산업 분야� 경력� 등의 전문 인력으로 강력� ‘맨파워�� 갖췄다는 점이�. 부동산 금융 전문가 진형� 전무� 필두� 하며, 부동산 개발, 거래, 금융서비스에 대� 지식과 경험� 풍부� � 80명의 최고� 전문가들로 구성됐다. 이들은 CPA 외에� 세무�, 감정평가�, 투자자산운용�, 국제부동산투자분석저문가(CCIM) 등의 전문 자격� 보유하고 있으�, 신탁�, 건설�, 시행�, 공공기관 출신� 다양� 경력자로 구성되어 분야� 전문 협력사와 폭넓은 네트워크� 보유하고 있다. 또한 DA10본부� 기존� 전통적인 상업� 부동산 영역(오피�, 호텔, 리테�, 물류센터, 골프�) � 부실채�(NPL) 자문 외에� 뉴이코노�(데이터센�, 시니� 산업) 영역� 대� 선제� 투자� 바탕으로 시장 � 압도적인 점유율을 확보하고 있다.
성장하는 오피� 거래 자문, 시니어타� 비즈니스 확장� � �!
DA10본부에서� � 가지 부문의 확장� 목표� 하고 있다.
첫째� 대� 랜드마크 오피스의 매각자문 기회� 확대� 계획이다. 주요 오피스권� � 오피� 매물� 증가함에 따라, 사옥 니즈� 보유� 전략적투자자(SI), 시장� 핵심 매수자로 떠오르고 있는 상장리츠�, 외국� 투자자를 활용� 시장� 선점� 나가고자 한다.
둘째� 시니어타운의 NO.1 자문사로서의 입지� 공고� � 계획이다. 부동산 시장� 침체� 상황에서� 시니� 분야� 지속적으로 개발 수요가 증가하고 있다. 시장 초기 단계에서 준공자산의 매각자문 � 개발부지� 대한금융자� 등의 영역� 확대� 계획이다. 아울�, 대기업� � 학교 재단 등을 타깃으� 활발하게 마케팅을 진행하려 한다.
좌측부�) 진형� 전무, 김정환 전무, 서광� 전무
진형� 전무 (본부�) ( [email protected])
우리 본부� 급변하는 부동산 시장 환경 변화에 따른 고객� 다양� 요구� 부응하� 위하� 공인회계�, 감정평가�, Consultant, 골프산업 전문 인력 � 업계 최고 수준� 인력 Pool� 갖추� 있습니다. � 전문가들의 경험� 전문성을 통해 부동산 � 분야� 대� 통합 서비스를 제공하고 있습니다. 앞으로도 고객들이 만족� 만한 최상� 서비스를 제공하도� 노력하겠습니�.
김정환 전무 ( [email protected] )
거시 경제� 불확실성� 커짐� 따라 부동산 시장� 변동성� 증가하고 있습니다. 이에 시장� 변화에 대응하� 다양� 업무� 적극 개발하고 있습니다. 개발 사업 침체� 부실화� PF 사업장과 채권� 매각, 평가, 투자 유치 업무� 적극 진행하고 있으�, 코로�19 이후 해외 부동산 투자� 재개되어 관� 자문� 활발� 제공하고 있습니다. 투자자들� 위험 관� 요구가 높아짐에 따라 재무 분석� 투자 타당성 검토에 경험� 풍부� 공인회계사들� 참여시키� 있습니다. 앞으로도 변화하� 시장� 선도하고 고객� 만족시키� 신뢰받는 전문가 집단� 되도� 최선� 다하겠습니다.
서광� 전무 ( [email protected] )
부동산업은 점차 세분화되� 전문화되� 있습니다. 이에 대응하� 위해 전통적인 오피�, 주거, 상업시설 외에� 물류센터, 데이터센�, 시니어하우징, 스튜디오 � 새로� 섹터� 발굴하고 양질� 서비스를 제공하고 있습니다. 관� 산업� 중요� 부동산 섹터�, 호텔, 리조�, 테마파크, 골프� 등으� 세분화되�, 개발, 운영 자문, 매각 자문� 포함� 토탈 서비스를 제공합니�. 앞으로도 새로� 시장� 선도하고 고객� 어려움� 해결하는 Total Solution Provider가 되겠습니�.